Предоставляет ли г. Москва многодетным семьям земельные участки в собственность бесплатно?

Ответ

Земельный кодекс РФ предусматривает предоставления земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Чтобы гражданин мог реализовать закрепленное за ним право, субъект РФ, в котором он постоянно проживает, должен разработать и принять нормативно-правовой акт, которым будет установлен порядок и случаи предоставления такого участка многодетной семье. Во многих субъектах РФ такие акты приняты.

Однако в г. Москва такого нормативно-правового акта нет, а потому реализовать право на получение земельного участка в собственность бесплатно многодетным семьям, проживающим в г. Москва, не получится. Такое положение дел кажется несправедливым, однако тут необходимо учитывать особый статус г. Москвы – во-первых, это столица, а во-вторых, это город федерального значения. Такое положение дел накладывает на Москву дополнительные по сравнению с другими субъектами Российской Федерации функции по использованию имеющегося земельного фонда.

Разъясняя сложившуюся ситуацию, Департамент городского имущества указывает на то, что в г. Москве имеется ограниченное количество земельных участков, свободных от прав третьих лиц, с необходимым разрешенным использованием в целях возможного предоставления для индивидуального жилищного строительства.

Эта спорная ситуация стала предметом рассмотрения в Конституционном Суде РФ, который указал, что невозможность муниципального образования сформировать земельные участки в границах населенного пункта с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» может быть обусловлена особенностями развития данного поселения, что не является само по себе нарушением конституционных прав и нарушением принципа равенства.