Можно ли оформить земельный участок в собственность на том основании, что мои родственники (дедушки, бабушки, прадедушки, прабабушки и т.д.) пользовались этим земельным участком?

Ответ

Земельное законодательство содержит положение, которое позволяет Вам оформить право собственности на такой земельный участок. Если такой земельный участок был предоставлен Вашим родственникам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 29.10.2001 г.) на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то Вы как получатель земельного участка в порядке наследования или по иным основания, вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, то считается, что такой земельный участок предоставлен на праве собственности.

Основаниями для регистрации права собственности будут следующие документы:

1) акт о предоставлении указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у Вашего родственника (наследодателя) права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

5)  иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.